在这千头万绪的条件下，就要求鉴定者抓住主要问题，并筛选出起控制作用的总体概念和关键性问题进行分析判断，准确运用鉴定标准得出是否符合标准、是否、是否满足抗震设防要求等。选用鉴定标准时，灾损鉴定订做，应重视以下几点：
1、对不同历史时期的新旧标准规范的选择，应明确旧的标准规范已废止的前提下，不能适用于对现有房屋结构的鉴定依据。
灾损鉴定房屋安全检测鉴定的目的是什么
1、---房屋可以正常使用。通过检查，我们可以及时发现房屋存在的安全---，及时进行维护，将安全事故的在萌芽阶段。
2、---房屋的合理使用。通过掌握房屋结构、设备、装修的技术状况，及时纠正不合理使用房屋的行为，灾损鉴定工厂，延长房屋使用寿命。
3、掌握房屋的完好与损坏程度。依据建设部颁布的<房屋完损等级评定标准>，坡头灾损鉴定，评定房屋的完好损坏等级，以便对房屋进行妥善的修复处理。
4、有助于制定物业管理修缮计划。通过检查掌握房屋的详细资料，为编制长、短期房屋修缮计划提供依据。
灾损鉴定经鉴定属于危险房屋的，鉴定单位应当提出以下处理建议：
(一)观察使用，适用于当前危险程度较轻采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋;
(二)处理使用，适用于采取相应技术措施进行处理后，灾损鉴定安装，可以解除危险的房屋;
(三)停止使用，适用于已缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋;
(四)整体拆除，适用于整幢危险且缮价值，需立即拆除的房屋。
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